Администрация Запорожского сельского поселения Темрюкского района

В 2018 году владельцы недвижимости в Краснодарском крае будут платить налог на имущество, исходя из его кадастровой стоимости. При расчете налога на имущество физических лиц предусмотрены налоговые вычеты. Для комнат вычет составит не менее 10 кв. м, для квартир – не менее 20 кв. м, для жилых домов – не менее 50 кв. м. от общей площади. Например, если общая площадь квартиры составляет 60 квадратных метров, то при определении налоговой базы будут учитываться только 40 квадратных метров.

Размеры налоговых ставок определяются органами местного самоуправления и зависят от вида имущества. Для жилых помещений ставки устанавливаются в размере до 0,1 %, но по решению органов местного самоуправления они могут быть уменьшены или увеличены не более чем на 0,3 %. Для элитной недвижимости и объектов офисного назначения предусмотрены повышенная ставка – 2 %, для иного имущества ставки не могут превышать 0,5 %. Ознакомиться со ставками и льготами по имущественным налогам, установленными Решениями Муниципальных образований Темрюкского района можно сайте ФНС России www.nalog.ru/ Электронные сервисы/ Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам.

Освобождены от выплаты налога на имущество пенсионеры, в том числе военные (уволенные в запас по выслуге 20 лет); ветераны труда; кавалеры ордена Славы или Герои Советского Союза и России; граждане, служившие в Афганистане или участвовавшие в подразделениях особого риска; инвалиды детства (вне зависимости от группы); инвалиды 1 и 2 групп; участники и ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС.

Налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта каждого вида, находящегося в собственности и не используемого в предпринимательской деятельности. Так, если у пенсионера, ветерана войны или другого льготника есть в собственности две квартиры, два гаража и один жилой дом, то он, будет освобожден от уплаты налога на имущество, но только за одну квартиру, один гараж и один жилой дом – за все остальное придётся платить.

Налогоплательщик вправе сам выбрать объект, в отношении которого будет предоставляться льгота, и уведомить об этом налоговый орган. ФНС России рекомендует налогоплательщикам направить заявление о льготах по налогам на имущество до 1 мая 2018 года. В этом случае налоговое уведомление за 2017 год будет сформировано с учетом заявления, а налоги не придется пересчитывать. В первую очередь, это касается тех физлиц, у которых право на налоговые льготы возникло впервые в 2017 году, например, в связи с выходом на пенсию, приобретением статуса многодетных и т.п.

Если заявление о предоставлении налоговой льготы ранее направлялось в налоговый орган и в нём не указывалось на то, что льгота будет использована в ограниченный период, заново представлять заявление не требуется.

Подать заявление об использовании льготы можно через «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», по почте или в любой налоговой инспекции.

Если такое уведомление не будет подано, то налоговый орган предоставит льготу в отношении объекта с максимальной суммой налога.

Рассчитать сумму земельного налога и налога на имущество физических лиц можно самостоятельно, воспользовавшись сервисом ФНС России «Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц».